绿城地产是国企还是央企？

绿城地产是国企还是央企？

绿城地产，它并非国企，也不是央企，它呈现的是有着外商独资背景的混合所有制企业的性质。

看看股权结构这一方面，绿城中国，也就是绿城地产的母公司，在2006年于香港联交所上市了，在2005年的时候转制成了外商独资企业，现下是那香港上市公司绿城中国控股有限公司的全资子公司，其注册性质是外国法人独资。尽管央企中交集团借助旗下子公司CCCg (HK)成了绿城中国的最大股东，持股比例差不多接近30%，然而未实现绝对控股。

从企业属性界定这个方面来看，国企着重强调国家资本独资或者控股，然而绿城地产的所有权并非是由国家进行完全或者绝对控股的情况，而是借助混合所有制模式来开展运营活动。并且，绿城的管理层以及运营呈现出市场化独立运作的状态，这并不契合国企的核心定义。

从行业方面的定位来说，绿城把高品质住宅的开发当作核心，专心致力于房地产开发，通过民营机制来进行运营，其产品涵盖了住宅、商业综合体等等，和典型国企的业务模式以及管理架构有着差别。虽说在发展进程当中得到了央企股东给予的战略支持，然而行业以及多数资料一般都把它看作是央企参股的混合所有制企业，并非典型国企或者央企。