李铁与地产大佬的足球往事，背后藏着怎样的繁花？
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因为一头飘逸的长发，李铁在足球场上的辨识度一直很高。
2024年3月28日，他现身于湖北省咸宁市中院某法庭的被告位置，垂在前额的独特发型，又引起网友的广泛关注。
被告席上的李铁（中）。资料图片
从代表健力宝少年队前往巴西进修的那一年算起，李铁维持这个发型至少已有三十个年头了。三十年的时间匆匆流逝，当年那个因为觉得剪发费用高而选择留长发的年轻人，如今已变成一个家喻户晓的人物，他能够用金钱轻易改变比赛结果，被称作“魔术师”：他在球场上的表情和场外的样子截然不同。
某些闲言碎语的作者，对于李铁那身长发，关注程度似乎极高，远非他昔日球场外发家致富的诸多经历所能比拟。
有人打趣道，李铁留着长发这么多年，并非吝啬用钱，而是源于对自己风采的自信。有队友曾戏言，说李铁在草地上奔跑的模样，足以媲美阿根廷“战神”巴蒂斯图塔。
他的踢球劲头非常足。曾经有一场球赛，李铁主罚点球，踢中了对方一名队员的脑袋，结果那人躺在床上昏睡了整整一天才恢复意识。从那以后，李铁在赛场上的威猛形象，愈发显得英俊潇洒、气宇轩昂。沈阳最火爆的夜店里，有一位当红DJ，当年看了李铁打理头发的酷炫风格，深受吸引，当场就决定嫁给了他。李铁后来成为国家队的指导，他有个老毛病，就是总在训练时用手捋头发，因为这个动作，他时常被媒体报道，上了好几次热搜榜，很多演艺圈人士都羡慕不已。
反腐专题片里的李铁。
然而，自从三月二十八日李铁在检察人员面前承认指控，并在庭审中表达歉意之后，他那一头头发极有可能将会被剪掉。
李铁最近一次被大家注意到，是在中央一台播出的关于反腐败的节目里。当时一起露面的，还有A股上市的企业华夏幸福（.SH）的前董事兼联合总裁，以及原先担任河北华夏幸福俱乐部负责人的孟惊。
孟惊比李铁年长十岁，曾经担任过中学的数学教师，加入华夏幸福之后，他最初负责的是团队管理方面的工作。在老板王文学派遣他负责足球事务之前，孟惊在公司内部已经达到了联席总裁的职位高度，之后他长期主管产业新城以及其它与房地产相关的业务领域。
在国内的足球圈，房地产商是一个非常独特的存在。
2010到2020年，是房地产业迅猛发展的十年，期间有估算显示，中超16家俱乐部中，至少有14家与房地产企业有关联，其中知名的有华夏幸福的王文学，恒大的许家印，富力的张力，绿城的宋卫平，河南建业的胡葆森，佳兆业的郭英成等，此外，这些企业家都有一位更早成名于商界的“前辈”，名叫王健林。1994年，中国职业足球联赛刚刚开展，老王就具有远见，建立了大连万达足球俱乐部。接下来五年，大连万达队成为甲A联赛中无人能敌、备受瞩目的顶尖队伍。2015年，老王在国内不再投入俱乐部运营资金后，出人意料地以4500万欧元收购了马德里竞技20%的股权，成为“王家马德里”的实际控制人，这一举动让房地产界和足球界都感到十分震惊。
当然，在房地产商人们踢球的过往中，最让人震惊的，还是他们在场地上挥霍、不顾后果花钱的情景。
某些人声称，散发财物是为了获取声誉和愉悦，另一些人则认为，这其实是在运用不同途径来赚取更多财富。
东北名流中，沈阳人李铁，和以大连为根基的彪哥王健林，好像没什么往来。
1994年，老王刚开始参与国内的俱乐部活动，而李铁则在南美洲学习足球技术。1998年，老王因一场“足协杯”比赛中对裁判判罚不满，情绪激动地宣布万达不再参与中国足球界，当时李铁正效力于健力宝青年队。2015年，李铁担任华夏幸福队主教练，当时王健林以300亿美元资产成为中国首富，他开始将注意力转向海外，在斥资收购马德里竞技20%股份之际，还将马竞球迷已经使用了50年的卡尔德隆体育场更名为万达大都会球场。
有传言称，老王在1999年以1.2亿元的价格，将亲自创建的顶级俱乐部出售给了实德集团的徐明，尽管他口中抱怨“实在心有不甘”，然而，他对足球竞赛的法则，理解得极为透彻。
看得越透，被伤得也越狠。
早些时候，王健林向一位新闻界人士坦言，足球领域实为耗资巨大的领域，谁掌握雄厚的财力，谁就能在该领域取得成功。
谈及“金元足球”，许多人或许会立刻联想到它的发起者许先生。然而，在足球界摸爬滚打时间较长的业内人士都清楚，王健林才是那个最早在赛场上挥洒重金的典型人物。
老王在俱乐部任职时间虽短，仅五年而已，但这五年间取得的成就，却永远镌刻在中国职业足球发展的篇章之中。
那个时期，大连万达队伍拥有两项非常了不起的战绩，即便是后来中超的顶尖球队恒大也无法超越，一个是连续55场未曾输球，另一个是1996年整个赛季保持全胜。
凭借在中国顶级联赛中连续三年夺冠以及五年内四次问鼎的卓越成就，大连万达队在当时被视为亚洲综合实力最为强大的俱乐部。
老王在甲A赛场上的统治力从何而来？关键在于他愿意投入重金。
大连万达创始人王健林。资料图片
那个时代，中国的商品房市场尚处萌芽阶段，房地产商虽然已经率先富裕，却远没有2010年后的气势。以1998年已颇具规模的万科为例，其全年总收入仅22.46亿元，实现利润不足2亿元。王健林早在1992年就创立了万达集团，不过直到2001年才涉足商业地产领域，所以在1998年他宣布不再从事足球事业之前，企业资产很可能不及万科。
王老板在足球领域的开销方式是怎样的？曾服务于万达教练团队的人员追忆，老王时常对主教练表达一个观点，那就是选中球员就直接购买，资金方面无需顾虑。
通过发放丰厚报酬来促使队员在竞赛中全力以赴，是老王在那个时期独创的一种策略方式。有当事人明确回忆起，队伍的首场对决是在客场迎战延边队，彼时王健林亲自前往机场为队伍送行，特意安排人预先准备了十六万元人民币，队伍获胜后便统一分配，要知道那个年代国内普通工人的月薪普遍只有三四百元。
老王在大多数情况下，都会亲临关键赛事现场指导。他坚信重金激励能激发斗志。开发商手头房产充足，只要球队表现出色就会给予报酬。倘若当年成功夺冠，老王欣喜之余，甚至可能直接奖赐房产给有功之臣。
有球友还讲过个内情，称有一场球较量非常关键，可上半场大连万达却被对手先进了两个球，中场休息时老王就着了急，匆忙提了一桶现金赶到更衣室，表示今天必须把球赛扳回来，钱款就归大家所有。
不出所料，在大连万达队获得中国首个甲A职业联赛冠军后，老王的“钞能力”发挥了关键作用，球队接着连续三年保持霸主地位，还打出了职业联赛55场未曾失败的纪录，万达的品牌声名因此迅速扩大，老王也借此逐步成为中国商业地产的领军人物。
在房地产领域中，率先发现李铁才华的是恒大集团的许先生，不过首个任命李铁担任教练职位的是华夏幸福的王先生。
据一位恒大旧部下讲述，李铁结束运动员生涯后，在恒大担任体能方面的辅助指导工作。尽管只是协助他人，他表现出了极高的投入程度，总是身着球队的制服，极少参与社交活动，仿佛一个没有个人生活的职业型人士。
许老板过去曾打算栽培李铁，为了将他留在俱乐部，曾提供过税后三十万零千元的年报酬，并且承诺还能增加。但李铁一心想成为球队的主导者，这是恒大无法满足他的职位要求。
2015年1月，正是王健林投资马德里竞技的时候，华夏幸福那一年买了河北全运队，还成立了俱乐部，接着又迅速请来了刚结束职业生涯的李铁出山相助。孟惊在涉及反腐的影视作品中透露，彼时，以许老板为首的一帮资金实力雄厚的房地产商，正推动着俱乐部狂热追求“金钱足球”的风气，这种势头越来越盛。王文学作为华夏幸福的负责人，心中怀揣着对足球的热爱，因此借鉴了恒大的策略，通过大量投入资金来迅速提升知名度，并且为自己团队设定了分阶段的竞技规划，计划在首个赛季实现升入顶级联赛，第二个赛季打入亚洲赛事，第三个赛季赢得国内杯赛冠军的远大志向。
华夏幸福在财力方面，2015年比恒大要弱很多。经笔者查看当年的财务报告，恒大的营业收入是1331.3亿元，实现的净利润有173.4亿元。恒大依靠足球连年获胜所积累的品牌优势，当年多项经营数据创下历史峰值，其中销售额高达2013.4亿元，较上年增长53.1%，销售面积达到2551.2万平方米，同比增长40.2%。按每套100平方米计算，2015年全年，恒大在全国销售的住宅超过25万套。
华夏幸福在2015年，虽然借助国内推广PPP模式获得了重要发展机遇，其增长势头迅猛，但全年总销售额仅达723.53亿元，较2014年同期提升了41%，归属于母公司的净利润为48.01亿元，同比增长了36%。
当年在华夏幸福业绩发布会上的王文学。
华夏幸福过去的实力，晋级显然非常困难。但李铁上任后，率领这支实力平平的队伍，在最后八场比赛中，取得了一连串令人惊叹的“八连胜”，最终帮助华夏幸福以一分优势领先对手，成功实现冲超目标。如果不是孟惊事后坦白，恐怕没人会想到，赛场上的“奇迹”，完全依靠赛场外的“财力”达成：仅在最后一场比赛，就花费1400万元来诱导对手“放水”。
二零一六年，华夏幸福凭借二零一五年度中甲联赛亚军的成绩，正式进入中国顶级职业足球的行列。
王老板因首个赛季成功升级，深刻领悟到资本运作足球的魅力与刺激。2016年3月，华夏幸福特意举办一场发布会，隆重公布将征召五名外籍球员和八名本土球员，意图在三到五年内跻身国内一流行列。为最大化发挥财力优势，王老板还明确推出“单场取胜赐予三百万奖金，连续获胜奖励无上限”的刺激方案。
然而，李铁的“辉煌履历”在华夏幸福队仅持续了一年时间。2016赛季的前半段，球队在他的带领下表现尚可，一度在积分榜上紧追恒大仅剩3分之差。但进入后半程后，局势迅速逆转，8场比赛仅获1场胜利，其余7场则是2次平局和5次失利，积分榜排名也因此跌至第五位。
那时候，王老板一心想着赢得比赛，并且要挑战许老板的地位，因此不得不做出让李铁提前离职的困难抉择。
2016到2017年，因为国内房地产行业迅猛发展带来的好处，华夏幸福的经营成果持续大幅提升。2017年，该公司的净利润已经显著增长到87.81亿元，与上一年相比增加了35.26%。这样，也为球队的成长持续提供了充足的财力支持。
据公开信息显示，李铁离任后的2017赛季，华夏幸福迅速攀升至中超第四名行列，堪称劲旅，虽与广州恒大淘宝、北京国安等顶级俱乐部相比稍显逊色，但面对山东鲁能、江苏苏宁等传统强队时，却能轻松取胜。
尝到甜头后，王老板的欲望不断膨胀，决心挑战恒大夺冠宝座，为此他不仅从江苏苏宁用重金引进任航，还于2017年初以1.5亿元天价从北京国安收购前国脚张呈栋，这笔交易让张呈栋的经纪人赚取了2000万元佣金，单凭这笔收入就足以让他财务自由。依据足坛知名价值评估机构《转会市场》发布的信息，当年27岁的张呈栋，其市场价值被评定为47.5万欧元。
在此期间，华夏幸福用高达1.3亿元的价格，引进了杭州绿城队的队长赵宇豪。
房地产商竞相炒作，鼓吹“金钱足球”，国内球员身价被人为抬高，这已成为圈内共识。张成林2016年底离开北京人和，加盟广州恒大淘宝，他的转会费一度传得十分惊人，号称达到亿元级别（最终核实为8000万元），或许是中国足坛首位本土球员获得如此天价转会费。紧接着，辽足方面公布杨善平加盟升班马权健的消息，其转会费用据称达到了1亿元以上。
众多知名人士轮番鼓劲，国内运动员的地位愈发崇高。凭借在关键比赛赢得的奖金以及日常商业合作带来的收益，足球领域已转变为令演艺圈人士都心生向往的丰厚回报行业。
但是，说来也怪，当华夏幸福在防控疫情时成为国内首批陷入债务困境的房地产企业，王老板对足球的兴致似乎一下子被浇了盆冷水似的。2021年2月25日，河北华夏幸福足球队被更名为河北足球队。同年10月，华夏幸福正式公布了涉及2192亿元的资金重组方案。后来，那两位用重金招来的超级球员，分别在网上发帖挑战华夏幸福。这样，大家才明白，原来这几年俱乐部资金周转很紧张，一直没能按合同把高薪付给这些大牌球员。
在中国足球的漫长历程中，唯有那位以房产界身份著称的企业家，他能够娴熟地将商业手段运用到绿茵场上，带领球队采取不择手段的进取策略。
许老板在房地产行业内以极其阔绰著称，2010年他掌管广州那支遭遇假球丑闻的足球队时，中国恒大（03333.HK）的全年营业额高达458亿元，归属于母公司股东的净利润为75.9亿元，相较于前一年分别实现了七倍的增幅和超过六倍的提升，特别是在利润产出水平上，尽管同期销售额是恒大队两倍的“千亿企业”万科，其归属于母公司股东的净利润却不及恒大。在所有的上市房企当中，当年的恒大仅屈居在中海身后。
根据财务报告显示，到2010年岁末，恒大持有的土地资源总量达到9600.3万平方米建筑规模，其分布范围覆盖了全国62座城市。
王健林退出后，宋卫平与胡葆森是较早涉足足球的地产界人士，然而在许老板中途加入之前，赞助足球的主要企业多为烟草、酒类及医药等传统行业，房地产商在该领域的知名度并不突出。
许老板跟王健林不一样，他更认准用金钱解决所有问题的方式。他也不像王健林和宋卫平那样热衷于长期发展的理念，不热衷于培养新人。许老板只追求最直接简单的方法，想要什么样的人，就直接挖过来，不仅在国内挖，还会去国外挖。
2010年到2022年这十二年期间，许老板在足球领域投入了多少资金？有行业媒体估计，将近170亿元，这些投入主要用在球员引进、奖金发放以及员工薪酬等关键支出上。
许老板在失势之前，曾打算投入120亿元在番禺打造一座能容纳10万人的国际顶级足球场，其设施水平足以与巴塞罗那的诺坎普球场相提并论，而仅仅购置广州南站附近的土地就耗费了68亿元。
一位曾在恒大任职的熟人透露，许先生当年收编广州队时就显露出其果决的一面。
2009年恒大的整体收益不足六十亿元，净盈利仅略高于十亿元。面对广州恒大队原有的那些棘手问题，他动用了企业十分之一的纯利润。收购协议刚一签署，十多分钟后，他就全面清偿了球队所有的旧账和未发工资等历史遗留款项。
二零一零年，许老板以一亿元的价格收购了广州队，当时不少人讥讽他对足球领域毫无认知。后来，他宣布计划在三到五年内夺取亚冠冠军，又引来了他人的嘲笑，称其想法不切实际。
然而，当他在场地外围随意抛掷钞票时，旁人逐渐察觉到，许先生是真心实意的。
为了在赛场上迅速击败对手，恒大俱乐部在2011年中超联赛期间，总共发放了1.04亿元作为奖励，这一金额刷新了职业联赛有史以来的单赛季奖金最高记录。
俱乐部这些年一直投入大量资金购买外援，从国内和国外吸引了许多有名的运动员和教练员。不久前，曾在恒大踢球的前国家队队员郜林，把价值达亿的广州汇悦台的一套房产放到市场上卖，这在广州的房产界引起了不小的震动。那个时候，广州的居民才猛然意识到，原来为恒大踢球竟然能赚这么多钱。
凭借在足球界和房地产领域独一无二的强势地位，许老板创立的恒大足球队，两次赢得亚洲顶级赛事桂冠，八次问鼎中国顶级联赛冠军，四次捧起国内最高规格杯赛奖杯，两次斩获全国范围杯赛锦标。这些辉煌成就，正是那位知名企业家未能达成的夙愿。
当年再夺欧冠的恒大队。资料图片
2013年，足球场上许老板已经相当强势，有网友开个玩笑称，他为了不让里皮去国足与卡马乔竞争职位，竟直接用金钱在自己俱乐部组建了一个“迷你国家队”进行练习。当年，恒大迅速引进了河南建业的曾诚、赵鹏以及深圳红钻的弋腾三位球员，这让恒大队内国脚人数激增至惊人的11人，形成了一种“国家队”首发在中超联赛上比赛的奇特场面。
许老板让球迷们一度以为，中国足球即将在世界杯上取得佳绩。然而，实际情况是，这一切不过是“钞能力”施展的戏法，给观众们制造了美好的错觉。
许老板在投资足球前，曾对排球充满热情，2009年恒大在香港上市时，他正式成立了“恒大女排”，并从美国聘请郎平担任教练，这一举措在全国引起巨大反响。
在足球领域视野拓宽之后，有议论称，许先生曾确实考虑过要振兴中国足球。2013年，他向有关部门提交了若干关于足球变革的提案，同年又因急速赶赴会议的劲态上了新闻版面。他明确指示恒大球员，无论何时都要以国家队的福祉为重，接着，他还出资聘请里皮直接出任国足的主帅。
但是，许老板后续的经历，说明了两个观点：首先，财富并非解决一切问题的方法，其次，缺乏资金则一事无成。
二零二零年，一场非同寻常的公共卫生事件，使恒大的财务困境无所遁形。到了二零二三年九月二十八日晚上，中国恒大公司对外发布消息，表明许某控制人存在违法乱纪行为，相关机构已依照法规对其执行了限制人身自由的措施。
随后，球队俱乐部正式宣告与恒大脱钩。
“金元足球”在国内流行了十年，为何中国男足在海外赛事中依然缺乏底气？
某些人认为，这源于徐先生等地产商担当领军角色期间，既不遵循常规操作，也未着力维护行业内的诚信体系。
同样是踢足球，绿城集团（03900.HK）的发起人宋卫平的作风，跟许先生存在差异。
自1998年创建绿城足球队，至2020年完全转让俱乐部全部股份，宋先生在支持者眼中现身了22个年头。然而宋先生并非像许先生那样财力雄厚，也没有计划效仿他的做法大肆挥霍。
宋卫平毕业于历史系，与马云同乡，都是浙江嵊州人，他个性鲜明不随俗，媒体曾用三个称号形容他，分别是热爱运动、抵制黑幕、重视培养新人。
这三个标识，十分清晰展现了宋卫平长达22年的足球道路，他在这段岁月里，时常展现出理想主义色彩，或是英雄主义情怀，又带有几分浪漫主义气息。
宋卫平站在主席台上观看比赛，比赛结束后，他总是面露喜色，双手合十。
宋卫平当年的招牌动作。视频截图
宋卫平曾经表示过，中国足球的最终解决之道在于中国人自己，绿城队必须坚持正确的道路，绿城需要深耕青少年培养，并且将青训长期坚持下去。
但是，要想用青训来打败资本，比登天还难。
有位同行人士表示，就房屋品质而言，绿城能轻易超越销售业绩排在前列的几家大型房地产企业，不过房地产行业并非注重情感和文化的地方，在资本运作方面，绿城至今尚未掌握诀窍，而老宋或许也从未想过要掌握。
俱乐部初创时期，宋老板身兼数职，包揽了各种任务：负责后勤保障，担任领队职务，执掌教练权柄，兼做体能训练指导，赛前鼓舞士气、制定战术方案，中场时刻调整部署，赛后复盘总结，每项工作都亲力亲为，球迷们亲切地称他为老宋，是始终坚守在足球身旁、见证其成长的人。
宋卫平在足球领域已经持续了22年，期间他投入了巨额资金，总额超过20亿元。其中，有一年他最为狂热，当年他动用了公司三分之二的净利润，全部用于发展足球事业。
但是无论付出多少心血，绿城始终没有赢得过任何一次冠军头衔，反而遭遇了两次联赛降级，在其参加的中超赛事中，最高名次仅达到第四位，并且仅获得过一次参加亚洲杯级比赛的准入权。
从事足球运动导致公司亏损严重、负债累累。或许洞察到老宋既无法盈利也不擅长踢球的优势，当绿城俱乐部在2014年面临重大危机、迫切寻求投资救助、宋卫平本人还公开表示马云有意参与投资之时，马云却执意转向恒大：以十二亿人民币收购恒大足球队的半数股权，组建了广州恒大淘宝队，从而开启了马许“二人组”的新模式。
由于事件发生得十分突然而且情节非常引人注目，马云的这一举动被网友们称作“奇妙反转”。老宋这位曾经和马云一同回乡扫墓、共同建立私人俱乐部的人，一直认为他和马云关系非常密切，要是把球队托付给马云，那真是太理想了，他甚至兴奋地表示“众多名人都会来参加比赛！”
他未曾料到小老乡会如此反复无常，因而气急败坏地在网络上发布帖子表达不满：先去探访绿城中泰基地，随即又与恒大足球拉拢亲近。绿城足球的股份，我已为你预留充分，自古以来商人只看重利益而轻视情谊，莫过于此……他们背信弃义，嫌贫爱富，这难道是阿里巴巴和马云应有的行事准则吗？不爱浙江偏爱他人，你还如何立足浙江这片土地？
马云过去对公众的说明存在诸多不统一之处，却也十分耐人寻味。他表明自己非常敬重宋卫平，期待他能够将绿城足校顺利推进，老宋并非那种心胸狭窄之人。
马云声称自己对于足球并非十分关注，也不明白足球，而宋卫平是真正喜爱并且精通足球。他更愿意和一个不了解足球的人联手，因为“要让老宋转变想法十分困难。”
Jack马还公然表明了个人观点：阿里巴巴公司始终坚持的目标，就是争取成为行业领头羊，或者击败当前的领头羊，又或者与领头羊建立合作关系，如今我们非常荣幸，能够与中国首位企业达成合作。
他多次重申，参与足球是为了享受乐趣，他甘愿为看球人的欢欣付出代价。
有同行出席过那个发布会，表示不清楚马云是话语太多还是感到口渴，他一直大口喝着桌上的恒大冰泉，从而为许老板带来了充分的宣传效果。
许老板态度直率，他先陪马云观看比赛，随后在宴席上让他喝醉，紧接着便迅速促成交易。
有同行发表看法称，机敏的马云，决定在关键时刻加盟恒大，这其实是一次恰当的商业决策。
绿城最终取得的成就，还有宋卫平选择离开的事实，都说明马云当初的判断确实非常精准。
不过，马云也许没有想到，许老板这样的能人，也会出事。
李铁的生意头脑，或许最早是在许老板那里受到启蒙的。
恒大队里，李铁担任体能教练助理的职务，很少公开露面，多数时候都在忙于事务性工作，不过他与管理层关系密切，善于洞察事物，对许老板的经营手段和行事风格十分了解。
李铁在别的领域获得成功之后，抓住一切机会、费尽心思借助各种平台和便利条件，为服饰、饮品和茶类商品做宣传，以此扩大自己的商业网络，参与运营的企业达到九家，同时在国内外持续购置不动产。
在房地产行业，若论及对足球的商业化运作，王健林堪称前辈，然而，将足球的商业价值推向极致的，则是许家印。
有人替许老板盘算过经济状况，尽管他投入的恒大足球俱乐部在账目上持续亏损，个别年份亏损额高达十几亿甚至二十亿，不过恒大集团的营收却从2009年的303亿元，稳步增长到2013年的1004亿元，四年时间将近翻了三番，到了2020年更是猛增到7233亿元的历史最高纪录。
恒大在国内外各项赛事中屡创佳绩，包括中超联赛、亚洲冠军联赛以及中国足协杯等，其竞技表现持续获得认可，因此借助包括中央电视台在内的众多权威媒体的广泛传播，恒大的知名度得以大幅提升，最终实现了家喻户晓的社会影响力。
许老板每次赢得冠军，都会预先安排球衣胸前“广告位”的赞助商，球迷记忆犹新的是2013年亚冠决赛时恒大冰泉的意外亮相，还有2015年再次夺冠时，把原先合作的“东风日产启辰T70”更换成了“恒大人寿”。
那个“违背约定更换服装”的事件，促使社会各界持续探讨商业体育活动与契约原则之间的关联性。
不论外界态度怎样变化，许先生始终按照自己的方式行事，该争取的宣传位置依然如常争取。
那些年，许老板借助赠送球票等足球互动手段，认识了众多各界知名人士，促成了许多原本难以达成的商业合作。
许老板经营足球，真正的本事不只在足球本身，收益也不来自足球领域。一位从事地产行业的朋友这样告诉我。
当然，许老板发财的“路子”很广，搞足球只是小case。
房地产老板也有自己的圈子。
王健林曾组织一次出行活动，邀请富力董事长张力参加，建业董事长胡葆森也一同前往，苏宁的张近东也出席了这次活动，他们一同前往西班牙马德里，参观刚建成的“万达大都会球场”，并且观看了一场西甲联赛强队“皇家马德里竞技”的比赛。
曾经的万达大都会球场。资料图片
那些年，老王虽然已不在国内投资俱乐部了，却不代表他对足球方面的事不闻不问。他领着几位老板长途跋涉去看球赛，并非为了休闲解闷，而是想从中发掘些新的商机。
有细心的网民注意到，那段时间许先生也带领团队前往马德里，调研他在当地创办的足球教育机构。与老王刚结束谈话的张近东，随后又与许先生碰面了。基于此，部分人推测，许先生和老王是否在背后存在竞争关系。
不过，王健林如今关注中国足球的途径，与参与职业联赛时截然不同，转而大量资金投向大连青少年足球培养。那时，王健林的万达广场遍布全国，声名鹊起，万达酒店更是在香港成功上市，被大众视为“商业地产领军人物”。
为了实现个人的运动生涯理想，王健林设立了“万达体育”机构，该机构通过大量资金支持国际足联举办的世界杯等关键赛事，同时购入瑞士盈方、马德里竞技、美国世界铁人公司等核心企业，以此实现规模扩张，经过一系列果断的举措，万达体育于2019年成功在纳斯达克挂牌交易。
可惜仅一年后，他就遇到了与许老板同样的债务麻烦。
富力集团联合创始人张力，行事风格远不及许老板那么张扬，也缺乏王健林般的挥霍。2011年6月，富力将原沈阳足球队收归旗下，随即成立了广州富力足球俱乐部。俱乐部成立次年，便成功晋升至中超联赛。
那年的庆功宴上，张力说过一句广为流传的话，他讲道，做咸菜要体现出烧鹅的风味。
但是观众并不认同这个说法，张老板也是“金钱足球”的热心拥护者，在接下来十年里，他对富力足球队投入的钞票超过了三十亿元。
富力凭借参与旧城改造以及珠江新城中央商务区的开发而声名鹊起，在珠江新城已落成的富力盈品牌甲级办公楼超过十座，再加上其它各类开发项目累计达到十七个之多。有人打趣道，珠江新城实际上可以称作富力专属城区了
但是富力后来大规模拓展商业地产领域，其中一部分目的是为了协助王健林。在老王处境最为艰难的2017年，富力以199.06亿元的价格，从万达文旅那里一次性收购了77家酒店，从而使得老王得到了关键的缓解时机。当然，这笔交易并非是在马德里访问期间达成的。
富力集团创始人张力（右）和李思廉。
富力后来也遭遇了困境，情形与恒大、万达相似，资金链断裂，无法继续支持足球俱乐部的开销，最终于2020年正式宣告解散。
2022年，张力在美国耽搁了些日子，原因是去款待他人，不清楚老王有没有特意致电探望。
2020年，众多房地产界知名人士纷纷撤离他们先前热衷的足球领域，唯独佳兆业（01638.HK）的郭英成坚持扩充团队阵容，接连签下郜林、哲马伊利、王永珀、裴帅、郑达伦等众多声名显赫的运动员，其中不乏像郜林这样曾在恒大队备受重用的前国家足球队成员，他也转投佳兆业效力。
郭老板踢球时，比张老板更加狂野。自2016年给深圳队冠名开始，佳兆业五年间付出的财力总计达30亿。每年投入的金额，比富力公司还要高。要知道，佳兆业在市值最高峰时达到213亿，这数值仅相当于恒大公司的十分之一，也不过是富力公司的一半。
这种炽热的激情，在自认对足球毫无兴趣的郭老板那里，并没有持续太长的时间。2022年，房地产行业不断经历动荡，佳兆业无法再在赛场上投入大量资金以求关注。2023年，由于表现非常糟糕，队伍被提前从中超联赛中降级。
“金元足球”盛行的时候，三分之二的中超俱乐部，资金主要来自房地产商的支持。许先生、王先生、张先生、宋先生这些人，有的投资过教育，有的开展过青少年足球训练，然而在“金元足球”最风光的时候，他们依然没能培养出在国际赛场上独领风骚的球员。职业球员的薪酬福利不断提升，但国家队的竞技水平却每况愈下。
年初反腐纪录片中，李铁表情凝重地坦言，当运动员时，他最厌恶弄虚作假的行为，这种做法既违背了体育道德，也辜负了球迷和队友的信任，不仅伤害了支持者的心，更严重损害了国家足球的声誉和形象，所以他始终觉得，中国足球要进步，就要从严厉打击作假行为入手。
然而，某些真相如今已无法更改，华夏幸福与武汉卓尔在执教期间铸就的“升超神话”，实则是通过收买敌队参与假赛达成的。至于这些伎俩最初由哪位经营者习得，现已无从考证。
近期，作者偶然阅读了一篇出自西方媒体有关足球领域反腐败的文章，该报道出人意料地成为了对中国的难得赞扬。
新闻称，法律部门的强力干预，使公众意识到，我国正着力整顿球类竞技场所的状况，确保其公正性，并重建相关产业的健康环境。