许家印痛失恒大香港总部,马云接盘?全球消息来了

日期: 2025-10-09 04:01:15|浏览: 5|编号: 163690

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许家印痛失恒大香港总部,马云接盘?全球消息来了

6月23日,云锋金融公开发布通知,其核心办公场所所在建筑的原有名称,已从“中国恒大中心”转变为“万通保险中心”。

这或意味着许家印失去香港总部大楼。

(资料图)

颇为奇特的是,许先生当年购置那处房产时,其产权人姓万通,未曾料到七年后又转回原主名下。此次交易的实际承接者,背后关联着马云的个人影响。

马云给许家印接盘

根据新闻报道,负责恒大香港总部的人选或所有者,于6月12日签署了更名文件,公司正式更换了标志。

“万通保险”这个名称是用作标识的,它属于云锋金融集团,该集团是一家在香港主板挂牌的创新型金融科技公司。

云锋金融集团的一个子公司,拥有香港证监会发放的金融业务许可,同时,它控制着万通亚洲,而万通亚洲又持有香港保监局的长期保险业务许可,并且具备香港强积金批准的受托人身份。

2017年,云锋金融集团宣告,协同蚂蚁金服、新加坡政府投资公司等组织,投入131亿港币购置了美国万通在香港和澳门的经营权。2018年,该公司正式实现了对万通亚洲百分之六十股份的获取。

有意思的是,中国恒大中心前身就叫“美国万通大厦”。

不过,这次新业主跟之前的可不一样。

云锋金融的母公司是云锋金融控股有限公司,马云和虞锋分别持有该公司约30%及70%的股份。公司名称“云锋”由两人姓名各取一字组合而成。

许老板现在麻烦缠身,总部易主,结果是马云来接手。

马云和许家印的渊源

两位大佬的缘分,是从牌桌上开始的。

据消息,马云与许家印在香港的居所均设在金钟道别墅区,两家是紧邻关系,他们时常一块玩牌消遣。

商业交往并非仅限于消遣,更关乎交易。双方彼此熟稔,便着手商议联手事宜。

二零一一年,许家印掌管广州恒大队,于国内外赛场屡获佳绩。彼时,恒大被视为中国足球界最擅长运作房地产的,同时地产行业里最明了足球事务的企业。

后来,许家印去和马云商议,双方立刻达成一致。2014年,阿里巴巴出资12亿元,购得恒大足球一半的股权。

公开活动上,许家印又打趣说:“早在十二个月之前,我就已劝说他”。资本注入结束后,广州足球团队更名为“广州恒大淘宝”。

2015年11月,他们促成恒大淘宝登陆新三板,本人到场参与敲钟仪式,面带喜色。此举让恒大淘宝跻身亚洲足球上市公司前列。

十几天后,许家印、马云共同观看恒大淘宝参加2015赛季亚冠联赛的决赛,情绪高涨,观看时十分专注。

这次赛事,恒大淘宝获得了最高荣誉,实现了三年内两次夺冠的成就。庆祝活动期间,来宾们多次举起酒杯表达喜悦,马云因兴奋过度导致酒水喝光,随后突然拿过许家印的酒杯,为自己斟满。

但是兄弟俩关系再亲密,金钱驱动的足球模式终究难以长久维持,这是客观情况。自2014年开始的七年时间里,恒大淘宝就损失了八亿多元,到了2017年上半年,这家公司又亏损了六千六百万元,当时被称作新三板的亏损领头羊。

2018年恒大淘宝遭遇监管处罚,变为ST恒宝,到2020年最终面临退市结局。这家企业经历重重挫折,马云投入的资金也未能收回,结果他竟然真的被欺骗了。

此刻,许家印已陷入绝境,未曾料到往日伙伴马云仍旧愿意提供帮助,承接他的产业。

香港总部曾降价也没卖出

前恒大在香港的总部,位于香港湾仔告士打道38号,邻近香港金钟及湾仔地铁站,并且紧挨着香港警察总部,靠近维多利亚港湾,位置非常好。这栋建筑占地面积2138.8平方米,总共有26层。

二零一五年,许家印用十二亿五千万港元,向华人置业刘銮雄那里买了这座标志性楼宇,后来把名字换成了“中国恒大中心”。

这笔交易,曾创下香港买卖记录的商厦,恒大因此成为内地唯一在香港拥有整栋独立写字楼的民营企业,刘銮雄从中赚取了超过120亿港元,因为他仅以4.6亿元购入该楼。

依照当时发布的信息,恒大计划采用逐期偿付的方法来支付购买款项,初始只需支付总金额的十分之一,剩余部分则会在六年之内完成支付,期间每年承担的金额也仅占总价的十个百分点。

也就是说,恒大在2021年才支付完该笔交易的价款。

然而,随着恒大陷入债务危机,这栋楼被快速摆上货架。

最初,恒大资产出售的标价高达两亿元,折合约十五亿六千万港元,当时外界盛传恒大打算以一千零五亿港元将此资产转让给越秀地产,不过最终遭到了对方否决。

二零二二年七月,坊间有消息称李兆基的长实集团打算以九亿港币购置房产,该价格相较于恒大最初的出价减少了四成,与买入成本相比也低了将近三成,但最终这笔交易未能达成。

此时此刻,恒大曾用大楼做担保向信银国际借得76亿元资金,后来因此被信银国际控制。根据一些媒体的统计,从2016年到2022年,这栋大楼一共被用作抵押贷款五回,可以说是那位老板的“现金来源”。

接下来,信银国际持续在公开市场上抛售恒大香港总部,其价值估计约为94亿港元,最初计划在2022年10月31日截止,然而至今仍未有任何成交。

最新消息称,该建筑物的名称已经更换。在此期间,许家印可能挽回部分损失,然而与七年前的买入成本相比,亏损依然十分严重。

然而,恒大的亏空实在惊人,尽可能弥补一些总比没有强,维持生存才是它眼下最迫切的任务。

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