地产壹线 梁爽 发自广州
鉴于与万科股东大会时间重合，恒大于6月26日举办的20周年庆典活动，被“华万之争”抢去了风头，未能占据头条，看上去有些落寞。
看一下恒大当日的特邀嘉宾清单，仅地产领域就有碧桂园、招商局、新世界、富力、世贸、雅居乐这类开发商的董事局主席亲自前往现场为许家印助威，与之同时，还有阿里巴巴、英皇集团、清华大学、泰康人寿、东方资产等各个领域的首要负责人赴会。
能够使得上述那种大佬被打动的人数量没多少，许家印是其中的一个，听说，在恒大那一天总共邀约了1800多位具有重量级别的嘉宾来到现场，政界里有重磅人物前往赴宴，学界之中有重磅人物前往赴宴，金融界内有重磅人物前往赴宴，娱乐圈里有重磅人物前往赴宴，地产界当中有重磅人物前往赴宴。
恒大一场生日会，把许家印的豪华朋友圈统统炸了出来。
网易房产感到好奇之处在于，这些大佬前来所为何故呢？若将此视作平常的公司内部庆典，那就太过天真了。于那些到场的公司与人物当中，没准能瞅见恒大在生意方面显露出来的细微迹象。不禁让人产生好奇，这些散布于各个领域的企业以及资源，和恒大的业务究竟存在着怎样的关联呢？
面对着台下的嘉宾，许家印说起了创业的起始点，20年前，在广州，有7、8名员工，挤在面积不到100平米的民房里，开发出了恒大的第一个楼盘金碧花园。
1996年时的许家印，钱不够购买土地，得设法说服卖家同意分期付款，接着凭借银行贷款500万元来交付首付；资金不足开工，靠施工单位先行垫资；那时预售条件没那么严格，恒大以每平米2800元的价格亏本开盘，运用“小户型＋大规模”的策略，在广州2000多家开发商里面突围成功了，获得了创业的第一桶金，是8000万元。
许家印是那种典型的白手起家类型。在那个特定时代，不存在风险投资，压根没有所谓的 A、B、C 轮投资，也没有去画大饼以及“飞天猪”这种情况。许家印得仅凭自己赤手空拳去努力撬动各种资源，从而实现从普通创业者到地产大佬的那种“逆袭”，鉴于此，除了自身具备足够的胆识和谋略之外，他还极其迫切地需要资金以及资源。
许家印那般野心勃勃，他深切明白人脉所起的作用，兜里仅有2块钱却打算去做价值20块零钱之事。
处在当下这个时段，名称变更之后的“中国恒大”呀，于多元化的路径之上快速地奔跑着，这其间呢，缺少不了许家印背后那些新结识的朋友以及老相识给予的助力呀。
恒大20周年庆典仪式的特邀嘉宾
1、世界集团主席 郑家纯
于恒大举办的生日会上，新世界集团的主席郑家纯，此人和英皇集团主席杨受成，他们二人并肩步入场地。
英皇集团主席杨受成、新世界集团主席郑家纯（右）
这两位，算是许家印的老相识了，早年的时候，恒大楼盘开盘，邀请明星来助阵，这期间，许家印因而认识了香港娱乐大亨杨受成，正是经由杨的牵线搭桥，许家印得以闯入香港富豪圈，进而获得了恒大早期最为重要的资金支持者。
2008年4月，几位香港富豪，郑裕彤，新世界的，组成牌局，“锄大地”。5月，牌局继续，刘銮雄，华人置业的，参加其中。杨受成，英皇的，也是牌局主角。张松桥，中渝置地的，同样参与。许家印，恒大的，也在牌局里。杨受成跟内地往来频繁，常常为两地投资牵线搭桥。
当时，许家印作为牌局里仅有的内地人，连粤语都不太会讲。那时，恒大的上市融资计划因金融风暴而受阻，听闻资金缺口曾一度高达120亿元，随时有倒下的可能。
实施牵线这一行为的是杨，后续就要看许家印自身所具备的修为如何了。存在这样的情况，即闯入牌局之后，许家印成功地说服了郑裕彤，使其成为在2008年助力恒大摆脱资金链泥潭的关键人物。就在该年6月，当恒大上市计划陷入搁浅状态的时候，是郑裕彤联合国际投资机构投入资本5.06亿美元入股恒大，通过这样一笔私募，恒大才能够迅速实现资金周转从而度过危机。
引发外界广泛谈论的事情是，为了能够获取信任，许家印陪伴着郑裕彤以及郑裕彤的儿子郑家纯做了三个月的“牌友”，每周都会和郑裕彤吃一回饭，和郑裕彤玩“锄大地”，和郑家纯玩“斗地主”，哪怕语言存在障碍如同“鸡同鸭讲”，但牌瘾上来的时候能一直打到深夜。
仅仅是为了达成结盟的目的，那真可谓展现地极为卖力！许家印正是如此这般地同郑裕彤构建起忘年之交，与之不同的是，当郑裕彤的儿子郑家纯接替职位进而成为新世界集团主席之后，两家公司依旧维持着“铁盟友”的关系。
如今，陆续有港企开始撤离内地，而恒大却反其道而行之，充当起了新世界的接盘者。去年12月的时候，恒大拿出135亿元，用于购买新世界在内地三四线城市，像海口、惠州、武汉等地的4个超大型项目。这些项目的总建筑面积接近400万平方米，最终为新世界带来了超过50亿元的收益 。
恒大宣称自身不存在亏损情况，他们对这批项目的市场价值进行估算，得出其不低于一百七十亿元的结论，这等同于接手后能够纯赚三十五亿，况且付款方式非常优厚，仅仅需要支付总计三十一点五亿元的“首付”。这就是所谓的共赢。
2、中渝置地集团主席 张松桥
上面提到的牌局里的香港富豪，在恒大于2009年成功实现上市之后，全都认购股票成为给予恒大支持的基础投资者。
如今，当年由各位牌友掌管的地产公司，其在内地的地位已然发生了逆转，起步较晚的恒大已跻身全国房企前三，然而华人置业、中渝置地、新世界却都在进行撤退。
他们的“接盘者”很自然地成了恒大，其交易模式和前文所讲的新世界相近。去年7月，恒大先后斥资82.5亿港元，收购了华人置业位于成都的3栋物业。去年10月，恒大又先后斥资82.5亿港元，收购一所私募基金以及重庆一项目的25%权益。有“重庆李嘉诚”之称的张松桥，还把旗下重庆中渝集团92%的股份，作价55亿元卖给恒大，其中“首付”是5.5亿元。
一边采取撤退行动，一边选择抄底操作，恒大跟香港的那些“牌友”们，在行动步调上达成一致，在想法上一拍即合，虽说有着亲兄弟般的关系却在账目上算得清清楚楚，最终走出了一手绝妙好棋。
除此之外，在去年11月的时候，华人置业把位于香港的写字楼美国万通大厦，以总价125亿元、首付12.5亿元的价格，卖给了恒大 。
哎，讲起来哈，这次恒大二十岁生日举办的派对，在往昔那些老牌的友人当中呢，刘銮雄呀，郑裕彤哦，他们两个人是没有前来的，然而张松桥呢，杨受成呢，这两个人却是来了的，并且哦，还增添了郑家纯这个人呢，那么针对许老板来说呀，这次有没有去组织牌局呢 。
恒大成功上市，刘銮雄、郑裕彤、张松桥、杨受成齐聚，为“牌友”许家印助威
3、英皇集团主席 杨受成
前面提及的英皇老板杨受成，身为香港娱乐巨擘，因恒大楼盘开盘之际邀请明星前来助力而得以结识，堪称许家印与香港“牌友”往来之间连接彼此通道的人，还是恒大上市之时的基础投资者呢。
但是，杨受成出席恒大生日派对并非仅仅源于私人交情深厚呀，双方在一年前才刚刚完成了一笔数额巨大的交易呢。恒大进军健康、医美此领域的上市平台名为“恒大健康”，它的前身乃是新传媒集团哦。而在恒大“买壳”这新传媒，也就是出资9.5亿港元去收购其74.99%股份之前，新传媒可是英皇国际旗下有声望的传媒公司呀，旗下有着《东方新地》、《新假期》、《新》、《经济一周》以及《流行新姿》这些刊物呢，控股股东恰恰就是杨受成。
4、阿里巴巴集团主席 马云
身为阿里巴巴董事局主席，马云同许家印的情谊不用多讲。恒大淘宝足球俱乐部，尽管还处在“烧钱”态势里，不过称得上是恒大多元化之中起步最早、极具标志性、距离成功最近的板块了 。
在恒大的庆典活动过程中，许家印与马云的交流时间最长
2014年6月，阿里巴巴和恒大足球俱乐部迅速达成合作，阿里巴巴拿出12亿元，获取了恒大足球50%的股权，之后这一比例降至40%；2015年11月，名称更改后的恒大淘宝足球俱乐部顺利在新三板上市，它被称作“亚洲足球第一股”，其市值曾一度超过皇马，成为世界足坛市值最高的足球俱乐部。
实际情况是，在进入恒大足球之前，马云本来是打算去收购杭州绿城俱乐部的，然而后来却出现了好似一段“情感转移”的情节。曾经为他人成就好事却自己没得到好处的宋卫平进行了抗议，声称要带领两万浙江球迷去指责马云看重利益而不顾情义，有着“不喜爱浙江却钟情其他人”这样的行为 。
究竟许家印是以怎样的方式成功“搞定”马云的呢，许家印有所透露，实际上两人曾有一次于香港把酒言欢之际，谈及了足球俱乐部增资扩股这一事宜，而在次日，马云与他进行了一通时长为15分钟的通话，紧接着便将此事确定下来 。
实际上，许家印的交际“手段”并非仅仅局限于这场酒局，在此之前，他多次邀请并不喜好足球的马云前去观赛，在被爽约之后，每逢年节都会给马云发送短信讲述恒大的相关事宜，经过长时间的铺垫，最终才取得了这次“醉酒抢亲”的成功，马云表示，宋卫平老是说他“不懂足球”、“别碰足球”，然而许家印却常常找他谈论足球，最终凭借“投资足球就是投资健康和快乐”的观点使其受到了感染。
许家印的这种交际风格是这样的，2015年亚冠决赛当中，恒大打败了阿赫利从而第二次拿到亚冠冠军，和许家印一同观赛的马云被媒体抓拍到了众多像孩子一样开怀的镜头，赛后还自己称是“伪球迷”；要是说马云投资足球是宋卫平最先挖的“坑”，那么许家印便是那个让马云感受到足球乐趣的人 。
马云观看2015年亚冠决赛表情包.jpg
顺便提一下，处于中国三大互联网巨头范围内，许家印又和腾讯一起于另外一个全新板块构建成成为战略盟友。在2015年7月的时候，相互携手去认购一家名为香港上市公司马斯葛百分之七十五的股份；这里面腾讯拿出来高达2亿港元的资金，去持有百分之二十的股份，进而一同打进社区020这个领域。和马云存在差异，腾讯与恒大之间的合作并非仅仅局限于资金方面，双方于智慧社区、物联网、家居家电、互联网金融等一些领域有着巨大的想象空间。
6月26日，被称作 “小马哥” 的那个马化腾，并未抵达现场，不过却给恒大发送了贺电用以庆祝生日。
BAT三巨头里，只剩百度未曾与恒大合作。然而，依据意大利《共和报》于6月30号给出的最新消息，中国财团会出资7.5亿欧元去收购AC米兰足球俱乐部80%的股权，并且还会持续收购剩余20%份，背后的中国财团被曝光是以“百度老板李彦宏个人名义与恒大地产领导”，就此恒大方面已快速否认。上述消息未经过公开渠道证实。
要是恒大真的集齐三大 BAT 巨头成为盟友，那种情况下，能召唤出神龙吗，话说？
5、清华大学校长邱勇、哈佛大学终身教授丘成桐
清华、哈佛跟恒大有什么交集？答案是：绿色建筑研究院。
在2013年的时候，恒大就陆陆续续宣布，和清华大学、阿佛大学分别构建战略合作关系，并且其中对应清华的合作承诺会进行为期10年的持续。到第二年，清华恒大研究院筹备成立，哈佛同恒大也组建了三大中心，这三大中心涵盖哈佛绿色建筑中心，另外还有哈佛免疫学及疾病研究中心，以及哈佛数学科学中心 。
当下处于恒大同两方校企展开交往性联系的第4年，三方已然组建起全新的“联盟”，当前的战略关键要点聚焦于绿色建筑范畴。去年3月，哈佛、清华、恒大共同宣告于中国创设“绿色建筑研究基地”，据说此乃全球首个由国际顶级名校和企业一同搭建的绿色建筑研究平台。
许家印、郑家纯与丘成桐（右）
医院附属于哈佛的也和恒大有合作。去年9月那个时候，恒大健康同哈佛附属布莱根医院达成战略合作，据了解存在可能合作共建新型国际医院，并且哈佛附属布莱根医院能够为恒大健康的服务模型进行指导，在系统管理方面也能给予指导。
6、招商局集团总经理李晓鹏、复星集团主席郭广昌
5月初的时候，招商局集团才刚和恒大签署了战略合作协议，正处于蜜月期，招商局集团的总经理是李晓鹏，他自然而然地乐意前来为恒大的生日趴捧场。
今年4月时，带领一众高管前去拜访招商局的是许家印，彼时李晓鹏讲，一直以来都对恒大的发展予以关注，以往的《恒大报》儿乎每期都会去看。并且，招商局在现场招待所摆放的饮用水恰恰是恒大冰泉，这一情况被许家印察觉，他针对此表达了感激之情。
招商局与恒大，在一片融洽氛围里，决定签订全面战略合作协议，比如说，双方都存在产城融合项目，然而招商局于“融”方面具备更多经验，恒大却在“产”方面含有大量重要客户，双方能够实现对接，招商局还称，恒大跨界的新产业“能够一同开展”，其地产主业也存在值得学习、合作的地方，他们特意提及海花岛，觉得它与招商局的“前港 - 中区 - 后园”有着相似且互补之处，海花岛也设置了邮轮港，完全能够和蛇口太子湾邮轮母港进行对接。
此次会晤过后大概一个月，双方签定了协议，并无极为详细的合作方面的具体内容，然而两家公司均派遣出最高等级的领导现身。依据协议，招商局跟恒大会推进地产、金融、互联网、健康以及文化旅游等诸多领域的全面合作，特别提及在互联网金融方面共同设计创新型的产业基金产品。
有一个细节，是在今年年初的时候，招商局和由郭广昌掌控的复星集团签订了盟约，这几乎跟恒大此次进行的合作一模一样。合作会聚焦于房地产领域、金融领域、交通运输以及基础设施领域、战略性新兴产业等领域。
偶然遇见郭广昌同样是恒大举办生日派对时被特别邀请而来的嘉宾，按照内部人员透露的情况，郭广昌跟许家印之间“私人交情很不错”。
确切来讲，恒大这家企业与复星这家企业，二者业务指向存在着诸多共同之处，举例而言，均对多元化予以看重，均对新产业予以看重，均积极去争抢保险牌照，复星于国内已将保险牌照、寿险牌照以及再保险牌照这三大主要牌照收入囊中，并且均积极与新三板进行对接。料想两位行业大佬存有诸多共同话语。
当下，恒大同复星还未曾存在公开的合作情况。然而，伴随地产步入下半场，这既是一个并非简单仅大鱼吃小鱼的阶段，又是大鱼与大鱼彼此之间交互抱团展开的一场游戏。
7、华南房企大佬们
既然抱团变得重要，恒大的庆生宴哪少得了华南的一众房企大佬。
有保利的宋广菊，还有碧桂园的杨国强，富力的李思廉以及张力，雅居乐的陈卓林，星河湾的黄文仔，香江的刘志强等等，这些人和在一起星光闪耀，真的可以说是华南地产圈那种高级别的聚会了。
我晓得你们是想要瞅见大佬们一块儿出现在同一个画面里的情景，然而不好意思呀，是真没有图片呢┑(￣Д ￣)┍ ，句号。
恒大人称，这些均为行业内同行，与许老板情义深厚，并非一定通过业务合作才将其邀来，此乃恒大内部人员所言 。
其中一些人，他们身为竞争者，同时又是朋友，还是同行。就好比碧桂园，它跟恒大一样，深入专注经营在三四线城市，同样朝着一二线城市转型进而以新姿态融入，而且在规模层面也十分相近，如此一来，双方那种紧张的竞争关系必定是存在着的。然而，就算是碧桂园以及恒大的地方公司里负责拓展客户的员工，为了争抢客户发生了激烈冲突，甚至到了“大打出手”的程度，可这也并不影响双方一把手之间进行友好的交流。这确实算得上是一种蛮有意思的商业现象。
据透露，起初万科董事长王石是有要来捧场之意的，然而最终却并未付诸行动前往。那天那天举行着万科的股东大会。
除此之外，并非处于华南圈范围之内的建业地产的胡葆森同样也来到了这里，河南建业存在着自身所拥有的足球俱乐部，胡葆森是受到邀请凭借着足球这一名义前来的。
8、太平保险总经理李劲夫、泰康人寿董事长陈东升
泰康人寿董事长陈东升，太平保险总经理李劲夫，都受到了恒大人寿发送的请邀，是恒大特意邀约的嘉宾，尽管此刻和于恒大方没有明显的合作为大众所知悉，但有迹象表明与董事长何许家印的关系处于友好状态。
网易房产察觉到，存在两家保险公司，这两位皆和同一家做开发的公司有着较为深入的合作关系，并且，这家从事开发的公司处于恒大特邀嘉宾的名单之中，此开发公司便是保利地产。
源自公开资讯可知，太平人寿于去年年末之际，同保利地产宣告于养老范畴展开全面战略合作，其包含涵盖养老地产开发，以及运营服务平台搭建，还有保险客户养老服务，以及产业链上下游投资等诸多层面，并怀有意愿联合发起设立国内首支聚焦于健康及养老产业领域的股权投资基金，致力于探索引入险资开发养老社区的全新模式。
泰康人寿于本月24日，借旗下资产直接举牌保利地产成为其二股东。按公告所述，保利地产以每股8.19元价格定向增发，募集共90亿元资金。其中泰康资产斥资60亿元，认购超10亿股增发股份，股份占比升至7.35%。在业界观点里，保利实则借定增引入战略投资人，以此降低成本、优化财务并提速扩张。
于险资举牌地产公司成为潮流的形势中时，这两家承担保险业务的公司均已把触角延伸至地产业，往后同恒大及至别的地产商将会有怎样的互动呢？所有情况刚开始呢。
陈东升（左）、李劲夫
将就此打住许家印朋友圈的八卦内容。下次你要是想知晓哪位地产界大佬的朋友圈动态？欢迎朝着地产壹线“指名道姓”地深入挖掘，文末评论、后台留言、微信交流这几种方式都行得通，均可实现。
呼声高的，地产壹线考虑做下一期。