浙江首支职业足球队易主，宋卫平转让半数股份

宋卫平东方IC 资料

早间, 在2017年12月28号这天, 绿城中国控股有限公司, 此即绿城中国, 代码03900.HK, 进行了公告, 啥公告, 就是在12月27日的时候, 其全资附属的绿城房地产集团有限公司, 朝着绿城控股集团有限公司, 去收购了浙江绿城足球俱乐部有限公司50%的股权, 而用来作为代价的, 是3.313亿元人民币。

公告表明, 收购代价达3.313亿元；其中当中, 约2.867亿元是以绿城房地产向绿城控股转让杭州玫瑰园度假村有限公司的所有股权这种形式来进行偿付的；而剩余的约4462.885万元是用货币进行偿付；前者会在相关足球协会批准收购事项之后的10个工作日内去完成；后者会在2018年7月2日之前完成。

收购完成之后，绿城足球俱乐部会变成绿城中国的合营企业, 杭州玫瑰园不会再是附属公司。当下, 绿城足球俱乐部经过评估的资产净值, 到 2017 年 5 月 31 日来看, 是 6.63 亿元, 杭州玫瑰园的净资产是 2.867 亿元。

依据公告, 绿城足球俱乐部是中国的一家专业足球俱乐部, 它当下经营着一支参与中国甲级联赛的专业足球队, 在公告日期, 足球俱乐部由绿城控股以及浙江绿城教育投资管理有限公司分别持有90%和10%权益, 其中两家公司的股权占比情况是, 绿城中国董事会联席主席宋卫平持股40%、夏一波（宋卫平妻子）持股21%, 还有绿城中国执行董事寿柏年持有39%。

显示于绿城俱乐部官网的是, 由浙江绿城房地产集团公司发起创办的浙江绿城足球俱乐部有限公司, 其成立于1998年1月14日, 注册资本5000万元, 这是浙江省内成立时间最早、参赛级别最高的足球俱乐部, 在2016年1月浙江毅腾足球俱乐部将主场迁至绍兴之前也是浙江省内唯一一家职业足球俱乐部。在2009年2月28日, 浙江绿城足球俱乐部有限公司进行了正式更名, 变为杭州绿城足球俱乐部有限公司, 在2018年1月14日, 此日是绿城足球俱乐部成立20周年的纪念日, 依据国家企业信用信息查询系统（浙江）, 如今绿城足球俱乐部已再次将名字变更为浙江绿城足球俱乐部有限公司。

于2015年3月12日, 绿城中国曾有公告, 其与绿城足球俱乐部订立了广告服务协议, 也就是“广告服务协议”。此协议里, 绿城足球俱乐部答应向其提供广告服务, 这些服务涵盖在足球俱乐部参与比赛以及活动的时候, 去宣传“绿城房地产”这个品牌。广告服务协议会在2017年12月31日到期。目前, 该公司依旧正就广告服务协议期满之后的安排, 和足球俱乐部展开磋商。

绿城中国称, 绿城足球俱乐部乃该集团品牌载体, 经由足球比赛的举办、电视与网络传播以及日常营销, 将再次展开推广并大肆宣扬“绿城”品牌, 切实地提升该集团于中国市场的知名度, 支持唯一能够予以代指浙江的一支职业足球队、推动足球体育事业前行, 也昭显出高度的社会责任感。该公司还深信, 凭借转让杭州玫瑰园股权的形式去偿付收购事项的部分代价, 可以促使该集团降低非核心业务, 达成投资收益, 并且能够减小收购事项对现金流的影响。

有一个足球俱乐部, 其资产主要由这些构成, 一幅占地216.7亩的土地, 这约为14.45万平方米, 土地性质是文体用地, 这片土地之上有建筑物, 还有一些训练设施, 再者就是足球队球员的注册权。在2017年6月30日那天, 这个足球俱乐部获取了未经审核的总资产, 那约为1.13亿元, 同时还有总负债约2.23亿元。

在截止到2015年、且截止到2016年12月31日的这两个年度里, 每一年, 那家足球俱乐部在去除赋税之前、以及把赋税去除之后计算得出的未经过审核的净亏损, 分别大概是2700万元、还有3500万元。

杭州玫瑰园的主要资产涵盖了位于杭州西湖区的一块面积5万多平方米的土地, 以及在这块土地上建造起来的酒店。在截至2015年和2016年12月31日为止的两个年度当中, 每一年杭州玫瑰园除税后的未经审核净亏损分别大约是1565.7万元和1898.3万元。在2017年6月30日的时候, 杭州玫瑰园未经审核的综合资产净值大约为1.74亿元。

绿城中国预计会取得税前收益大概1.12亿元, 该收益是绿城房地产收购足球俱乐部时所需支付2.867亿元, 和针对1.74亿元的杭州玫瑰园两者额度间的差值。